今年2月に管理事務所兼自宅となる築43年目の古家付土地50坪を購入、昨シーズンの豪雪にも耐えたのでリフォームすることにしました。
外壁のひび割れ、屋根の劣化...
雨漏れ、床抜け... のオンパレードです（笑）
水回りの配管等は入替します、
43年経過している古家ですが基本的な骨格である柱等はまだあと20年は行けそうです。
現在の事務所兼自宅も築40年目ですが。自分で7割くらいはリフォームしていました。
不動産管理修繕施工を行う上で大変勉強になりスキルもアップしていきます、
土地代はかかりましたが古家はタダ同然で手に入れ事務所と駐車場と雪捨て場もある程度確保できたので一石三鳥、５鳥で感謝しております。
現在は当マンションの管理及び修繕業務を優先しつつ、
この古家付き管理事務所は空いた時間を使い少しずつリフォームしていきます、
特に外壁と屋根の防水工事、塗装等、水回りなどは学習しながら勉強できますので入居者様にも反映できるかと思っています。
