コロナや戦争における世界的な電子部品供給の遅延で、特に給湯器関連の在庫が少なく受注生産や納期遅延になっています。
部品も新品も無く半年以上お風呂が入れない状態が続いているとSNS等で散見しますが、確かに供給不足になっているのは間違いないです。
それらを予測して在庫している大家や管理会社は1割もいないと思います、皆、故障したら部品待ちで遅延しても しょうがない.. で終わりです。
在庫用のガス給湯器が1台 やっと入荷しました、灯油FF暖房機は現在3台在庫あります、不測の事態に備える為の新品の在庫です。
給湯や暖房等は大家負担になりますので使えない状態が続くと家賃の減額や迷惑料等を入居者様に対して法的に補償しなければなりません。
これから先 何が起こるかわからない予測不能な状態が続くと思っています。
「備えあれば憂いなし」です。
これからも優先順位の高い設備関連の在庫等を進めていき迅速な対処ができるようにしていきますので、各入居者様 その際にはご不便等おかけしますが宜しくお願いします。
